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理财量身设计:8万国债到期后的婚房投资组合
手机免费访问 www.cnfol.com 2007年09月12日 15:14 青岛早报 
  周小姐8万元国债今年到期 为购买婚房 理财师帮她量身设计新的投资组合
  投资高收益品种
  周小姐想攒够婚房首付必须投资具有超额收益的品种才行。
  建议周小姐将总资产(8万元到期的国债和2万元的存款)的70%投资于高风险的产品。可以将7万元投资于绩优的股票型基金,假设年平均收益率为20%,那么两年后,这7万元将变为100800元。另外3万元可 购买混合型或保本型基金以降低风险,假设年均收益率为10%,则两年后这3万元将变为36300元。
  最后,为了攒钱买婚房,周小姐和男友要减少开支。每月减少开支500元,就可以有2800元的结余。建议作一只股票型基金的定期定投,这样做除了可以降低风险外,每月发工资当天扣款2500元,也是强制性节流的一种方法。按20%的年均收益率计算,两年后,这笔资金将是73037元。这样,两年后周小姐就有了210137元婚房首付款。
  购买港股理财产品
  周小姐与朱先生都很年轻,有较高的风险承受能力。建议把相当于3-6个月的支出做为存款,当做紧急备用金,多余的钱投资于股票、基金、理财产品等。
  将月节余的2300元以基金定投的方式投资于偏股类基金,按年收益率20%左右估算二年后约为65000元。今年到期国债8万元中的6万元可投资于绩优股,按保守50%估算二年后可收获135000元。如没有炒股经验,可选择绩优的股票型基金进行一次性投资并持有两年,也可达到预计收益。另外3万元(国债2万元与活期1万元)投资于两年期港股类综合性理财产品,预计年收益率在30%左右,二年后约为50000元,加总后预计为25万元左右,剔除市场风险偏离预期值,周小姐两年后可根据市场房价行情选择适合自己的房屋类型,通过做按揭可圆买房梦,剩余款可用于房屋装修。(姜好)

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