财政部财政科学研究所所长贾康近日表示，征收物业税非常必要，意义也十分重大，现阶段是推出物业税的可操作时机。

　　贾康表示，征收物业税正面效应有3个方面：一是可以增加住房市场上中小户型的需求比例，从而有利于集约利用土地促进城市化健康发展和经济增长方式转变。二是可以减少已建成房屋的空置率，活跃租房市场，提高社会中不动产资源配置的效率。三是可以促使不动产投资、投机行为收敛，有利于减少住房价格过快上涨及导致市场大起大落的可能性，促进房地产业长期健康发展。同时，它也是在我国发挥财产税的再分配调节作用所不可或缺的税种。