在沪深49只地产股中，目前已有32只跌破增发价，其增发方案很难实施。招商地产昨日就公告称，因股票现价低于增发价，公司董事会同意撤销增发方案。

　　招商地产撤销增发方案

　　在撤销此次定向增发方案之前，招商地产已经调整过增发价，从原来的28.12元调低至20.60元。但截至5月12日，招商地产收盘价跌至16.32元，较调整后的增发价20.60元有不小差距。

　　2009年8月，招商地产2009年第一次临时股东大会审议通过了非公开发行的再融资方案，锁定的发行底价为28.12元。

　　随后几个月，地产板块调整显著，招商地产股价也大幅下调。今年4月，经招商地产第六届董事会第十三次会议决定，将增发价调整为20.60元，但随后招商地产股价又连续大幅下挫，迫使招商地产撤销增发方案。

　　股价暴跌增发很难实施

　　招商地产撤销增发方案并非个案。2009年以来，共有49家房地产上市公司公布了增发预案。截至今年5月12日收盘，已有32家公司股价跌破增发价，占比超过6成。

　　世茂股份2009年度拟非公开发行不超过15000万股A股，发行价不低于13.81元，但世茂股份目前已跌至10.38元。苏宁环球计划增发不超过3.8亿股，增发价13.4元，而目前苏宁环球股价仅8.47元。

　　2009年公布增发预案的地产公司再融资仍在搁置，今年以来又有15家地产公司燃起再融资冲动，包括保利地、格力地产、华发股份、金地集团等，遗憾的是，截至5月12日收盘，这15家公司的股价全部跌破增发价格。

　　根据保利地产今年公布的增发预案，计划增发价为17.92元，但截至5月12日收盘保利地产股价为11.04元，相当于复权价14.35元。金地集团增发价为12.40元，目前股价为6.22元，相当于复权价11.2元，跌破了增发价。泛海建设2010年度拟非公开发行不超过4亿股，发行价不低于11.18元，但最新收盘价仅9.73元。