近期地产调控传闻不断，有消息称新房产税国庆前后出台？如何看待目前的楼市和地产股？近日，证券时报网采访了西南证券地产行业研究员肖剑。

　　肖剑表示，短期内房产税出台的可能性非常小，房产税的出台需要中央批准方能实施，从目前来看，楼市调控正处于观察期，再出台新的政策可能性较校他表示，调控政策短期不会转变，由于地产调控政策压力巨大，成交量持续回升的前提是房价出现适度下跌。他预计，未来一年内地产调控政策难以放松，因此地产股经历了7月的反弹后8月再次步入跌势，未来一年内也难有大的机会，地产股只有在超跌后才有交易性的机会，投资者对此应有清醒的认识。