国家统计局今日在其官方网站公布了《住宅销售价格统计调查方案》公开征求意见稿。如何解读该方案？证券时报网采访了湘财证券房地产行业小组。

　　湘财证券表示，国家统计局对住宅销售价格统计调查方案进行重新调整，说明原有统计数据存在较大的问题。这次最大的改变就是在35个大中型城市采取网签数据，这一数据的及时性和准确性更强，有利于改善数据质量。但同时，也有35个城市无网签数据，说明现有的住房登记结算的不完备，这也造成了很多房地产政策不能够真正得到执行。此次住宅销售价格统计的调整目的在于提升数据的及时性以及准确性，更有利于落实调控政策。

　　湘财证券表示，十月份楼市还将延续成交活跃的态势，但十月之后随着推盘数量的下降，市场热度将下降。从目前看，房价真正调整还需要一段时间，必须在供应量继续累积的基础上才可能发生。