对于高房价，说它是失控了，其实是不完全正确的，因为中央对高房价的调控是轮番进行的。可能是每次对房价的调控几乎成了“空调”，所以人们心里觉得瓦凉瓦凉的。关于房价为什么居高不下，以往包括专家在内众说纷纭，而来自中国房地产学会执行会长、北京房地产学会常务副会长陈贵的说法，也许让人恍然大悟，他建议用高房价控制北京人口膨胀。原来我们一直在误读房地产调控政策，高房价一直在调控着城市的发展，控制着城市人口，这块“镇国之宝”怎么能被调控呢！

　　陈贵说，北京想成为国际化水平的都市，必须要有生态门槛。马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易……所以，像北京、上海等特大城市的房价不能再降了，10万以下的车不能在北京上牌照了，外地低收入、低素质和低学历等群体数量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生态门槛。

　　如此说来，高房价和GDP无关，也不是房产商惟利是图，而是一种人为设置的门槛，为此国家的经济政策蒙冤了，房产商也成了替罪羊。房产学会会长说出了问题的真相，上为国家的经济政策排忧，下给房地产商解难，高房价原来是城市建设必须的，通过高房价，可以把人分为三六九等，把素质不高的人淘汰出局，总之要让人们“生活起来不能太容易”。

　　虽然陈贵的观点一出，立即遭到炮轰，很多网友表示反对，但是我还是相信他说的“不是在贬低哪一类群体，也不是在为开发商做代言”，之所以相信他，不是因为他说这句话的真正动机，而是他说出了实情，不用他来主张用高房价控制北京人口膨胀，事实上高房价早已让人们深感生活起来很不容易了，房地产市场造成的新贵和赤贫早已二极分化。对许多人来说，高房价岂止是“生态门槛”，而是或压在头上的或难以攀登的一座大山。房产学会会长陈贵敢于给这种社会现状正名，并引申到首都北京的发展需要，其勇气可嘉。

　　然而，从政府调控高房价变为高房价调控城市建设，不是一个简单的观念转变，至少与目前的中央政策是相悖的。温家宝总理一直主张要让人民活的幸福，活的有尊严，但陈贵提出要用高房价让人们“生活起来不能太容易”，生活的不太容易，就是生活的很辛苦，甚至很痛苦，这是针对哪部分人的？在人人平等的社会制度下，哪一部分人应该拥有10万以上的车，而哪一部分人应该上无片瓦下无立锥之地？看来用现行的法律和社会制度是无法区分的。这不是在与党中央的政策和现行的社会制度唱反调吗？百姓都知道，党和国家正想方设法调控房价，让老百姓能够安居乐业，而房产学会会长却主张“北京、上海等特大城市的房价不能再降了”，否则老百姓的生活太容易了，这就是说，高房价是有意要让这个社会变成一部分人的天堂，另一部分人的地狱。这还是关于房价的事吗？

　　当然，房产学会会长是用“人的素质”来混淆人的权利的，用“物竞天择、适者生存”来掩盖制度的缺陷。那么，如何来衡量人的素质？在陈贵的论调里，唯有用高房价的“生态门槛”来区分人的素质，这可能是古今中外绝无仅有的。用钱来衡量人的社会地位还说得过去，但用财富来衡量人的素质，不知在这位房产学会会长的丛林法则里有没有一点人的素质？诚然，在社会的进步中，处处体现了优胜劣汰，但这应该是在一个自然的社会生态下，在公平、公正的社会竞争中，必然会产生急流勇进和知难而退的局面，而不是人为设置一个障碍，为有钱人特设一种制度，把穷人扫地出门。不知房产学会会长想重建一个什么样的社会？

　　房产学会会长的论调不仅和整个社会的追求格格不入，而且把高房价推至不可动摇的地位，无疑把高房价原本属于经济领域的问题，变成尖锐的社会矛盾。一个房地产市场竟能如此介入国计民生，可以想见，资本的逐利已经全然不顾国家的性质和制度的属性，足以颠覆一个公民对国家的希望和权利地位的认识。如果我们的公民身份最终要被高房价重新划分，那么，房地产真的不仅仅是经济支柱产业了。