(2011年8月18日 ─ 香港) 广州市具领导地位的综合性房地产开发商 – 合景泰富地产控股有限公司 (「合景泰富地产」或「集团」；香港联交所上市编号：1813) 今天公布截至二零一一年六月三十日止六个月之中期业绩。

　　回顾期内，集团收入达约人民币51.4亿元，较二零一零年同期上升119.6%。毛利同比增加129.3%至人民币22.8亿元。母公司拥有人应占利润上升128.5%至约人民币9.3亿元，每股盈利人民币32.2分。

　　二零一一年上半年，面对市场变化，集团采取有效措施积极面对，秉持多元化的产品组合策略，通过提前推售不受限购或限贷影响的商业产品的销售进度，包括服务式公寓、写字楼及商铺等，为项目开发及推售提供灵活性，录得不俗的销售成绩。例如，集团位处广州市科学城的纯商业项目科汇金谷，以销售低密度写字楼栋及服务式公寓为主，今年以来一直录得出色的销售业绩；除了科汇金谷以外，集团还在其它区域相继推出商业产品以应对市场变化，如位于成都的万景峰服务式公寓等及其它项目的商铺及车位。商业产品在上半年的销售贡献突出，占到上半年预售收入的三分之一。

　　回顾整个上半年，在没有推售全新项目的情况下，集团预售收入均来源于现有项目后续期数的持续推售，依然录得稳定的销售进度。截至二零一一年六月三十日止，集团完成预售额约人民币65亿元，占全年年度预售目标约44%。集团在现有区域持续占领市场地位。其中，就项目来看，科汇金谷项目之写字楼产品是2011年上半年广州写字楼市场销售金额及销售面积双冠军；位于成都的高端住宅项目成都誉峰则获得Bloomberg (彭博)「国际地产奖亚太区(中国)最佳高层住宅奖」。就区域来看，集团于广州、苏州市场均占领该区域房企预售金额及面积十强。就全国来看，集团荣幸跻身于「2011年上半年全国房企预售金额TOP30排行榜」的第23位，相信产品的认同性及品牌知名度的成长是市场份额逐步扩大的重要来源。

　　土地储备方面，截至二零一一年六月三十日止，集团土地储备的总权益建筑面积达8.8百万平方米，涵盖广州、苏州、成都、北京、海南、天津及上海七个城市共计28个项目。

　　集团坚守审慎的财务方针，在较严峻的信贷环境下依然能够有效保持现金流。截至二零一一年六月三十日，手头现金达约人民币64.5 亿元，流动资金充足。今年3月，集团顺利发行3.5亿美元5年期优先票据，进一步巩固集团的财务状况，增强企业防范风险的能力。稳健的财务体系为日后业务发展及逆市收购土地奠下殷实的财务基础。

　　投资物业方面，截至二零一一年六月三十日，集团主要投资物业之一的合景国际金融广场 (「IFP」)，出租率达99.0%以上，并以其高质素产品、优质物管服务，以及高端租户群体，持续成为广州地区平均租金最高的超甲级写字楼之一。另外，广州东圃福朋喜来登酒店自二零零九年九月开业以来，运营进程顺利，酒店收益稳步提升。集团旗下的W酒店 — 中国国内首家W酒店及W公寓, 以及花都喜来登度假酒店已在建设中，预期两间酒店及出租的W公寓均将于不久的将来开始运营。

　　随着公司规模的逐步扩大，集团目前项目的总数从去年同期的20个增加到现有的28个。预计下半年将有更多新项目开售，销售贡献项目将从年初的11个增加到17个。集团除了致力于打造优质高端产品以外，还逐步拓宽产品体系，增加中端项目的比重。与此同时，集团一直秉承高效开发模式，于去年共购入七幅地块，大部分项目已于去年年底投入动工建设；而其中的天津津南新城更已于8月开售，从购地到开售仅用了12个月时间。集团相信快速的项目开发模式有助于缩短资金回笼周期，加快实现资产回报。