随着越来越多的上市房企半年报逐渐披露，业绩分化迹象逐渐显现，区域性上市房企受政策调控影响业绩下滑明显，而全国性的大型房企大多受影响不明显。

　　今日披露半年报的宜华地产和合肥城建业绩均出现明显下滑。其中，位于华南的宜华地产上半年净利润209.07万元，同比下降57.61%。公司表示，主营收入下降主要是本期销售的是以前年度竣工楼盘尾盘，销售面积大幅下降所致。并且公司在第三季度没有新的完工项目可结转收入，因此该季度可能将出现利润下降的情况。

　　位于中部地区的合肥城建半年报显示，公司上半年净利润6964.77万元，同比下降30.58%，基本每股收益0.22元。公司表示，限购令对公司主要楼盘市场合肥楼市已经产生显著影响。上半年合肥市区住宅销售32945套，销售面积346.0万，同比分别减少10704套和69.9万，减幅分别为24.5%和16.8%。

　　业内人士分析，地产政策调控的深入将继续拉大上市各房企之间的差距。从目前披露的部分房企业绩情况看，大多数区域性上市房企受政策调控业绩下滑明显，但全国性的大型房企业绩下滑幅度并不明显，由于其业务范围较广、营收渠道较多，因此抗调控能力较强，如招商地产、万科和宝安地产等。