8月11日，招商地产发布年中报告。报告期内，招商地产实现净利润12.2亿元，同比下降16.89%。值得关注的是，社保基金持股数量增加79.99万股。

　　招商地产销量现飙涨

　　中报显示，招商地产在全国15个城市有36个楼盘在售，上半年实现签约面积116.94万平方米，签约金额161.31亿元，同比分别上涨181%和136%；实现营业总收入100.8亿元，同比增长24.58%；实现净利润12.2亿元，同比下降16.89%。公司对于业绩下滑解释道，由于未资本化财务费用的增加及本报告期结算项目中合作项目较多，少数股东净利润占比较大，使上半年归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低16.89%。

　　中报还显示，公司房地产开发销售的毛利率也同比增长2.17个百分点至52.60%。报告期内，结算面积的增加使营业收入同比增加26.72%。因本期结转了部分毛利率较高的项目，使整体毛利率水平同比略有提升。

　　社保基金二季度增持

　　记者查阅今年一季报股东情况，社保基金一零二组合位居十大流动股东首位，但持股数已经从2011年年末的2343.64万股大幅降至一季度末的1570万股。此次中报显示，社保基金一零二组合仍然驻守，但是榜首的排名已让位于二季度大幅增持近400万股的交银施罗德成长股票证券投资基金，不过持股数反而增加至1649.99万股。

　　■解读

　　不代表调控政策转向

　　有网民认为此次社保基金增持地产股，是地产调控即将放松的表现。就上述情况，武汉科技大学金融证券研究所所长董登新表示，此次社保基金增持，很可能是一种普通的投资方法，不能代表国家房地产政策的转向。此次增持，可能是社保基金为了摊薄其持股成本，只是一般的操作手法。

　　调控出现事实上松动

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，中央房地产调控力度一直很大，国家领导人多次表态调控房地产力度不动摇。不过，很多地方政府出于自身的考量，在执行上有一定的折扣。看房地产调控是否出现松动，主要看信贷、成交量和价格。最近房市有回暖迹象，主因是3月份信贷出现了松动，房市再次获得了一些资金。信贷政策的放松，给房地产市场调控带来了事实上的松动。