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上市房企预收账款持续增长 增速环比下降

来源:证券时报网    作者:陈见南   2014-09-12 15:50:09
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  按照分类,144家A股上市房企前半年实现净利润319.72亿元,相比去年345.58亿元下降超过7个百分点。其中74家公司净利同比下降,占比也超过一半。房地产市场的低迷似乎已经得到验证。然而,从预收账款信息来看,房地产市场似乎并没有想象中的那么难熬。

  数据显示,144家上市房企2014年中期预收账款7805亿元,较一季度末增加368亿元,较去年末增加948亿元。其中,60家上市房企预收账款连续两个季度增加。相对应的,预收账款连续两季度下降的上市房企仅有20家。

  招保万金四大房地产企业预收账款均连续两个季度增加。其中万科A预收账款由去年末的1555亿元增至今年中期末的1815亿元;保利地产由1071亿元增至1236亿元,招商地产由375亿元增至391亿元,金地集团由302亿元到366亿元。

  绝大多数的二线上市房企,其预收账款也体现出较好的增长。拒不完全统计,华夏幸福、中南建设、阳光城、泰禾集团等多数二线房地产企业预收账款连续两个季度增长。仅有旅游+地产双重身份的华侨城A预收账款连续下降。

  当然值得注意的是,预收账款环比增速已经出现了下滑。上市房企中期预收账款环比增速较一季度末下降了近4.5%个百分点。招保万金4大房地产企业预收账款增速环比均出现了下滑。(陈见南)

  

代码简称中期净利(万元)同比增减(%)预收账款(亿元)
2014年中期2014年一季末2013年末
000002万科A480923.815.551815.301767.211555.18
600048保利地产382225.7012.191236.681203.801071.68
600340华夏幸福230103.6930.06431.79398.83349.81
000024招商地产178543.47-30.00397.91388.85375.18
600383金地集团15798.07-49.91366.70347.53302.76
000961中南建设51668.986.50245.90236.76220.76
000656 金科股份45147.67-42.86244.45212.38186.68
002146 荣盛发展138099.4423.42205.66210.30190.19
600376 首开股份77289.58119.01178.97208.47200.97
000671阳光城18308.7530.24161.79132.99114.39
002244 滨江集团45044.63-51.67157.29150.62168.43
000402 金融街36952.44-51.22148.08116.69119.35
000540 中天城投96404.6190.93140.27132.02135.70
000732泰禾集团42411.365.9598.5678.9665.15
600266 北京城建18581.71-62.0998.5093.5198.37
000718 苏宁环球4875.14-92.8990.6581.2570.18
000031 中粮地产13715.6929.1880.8276.3068.56
600223 鲁商置业4571.1827.5780.7973.9969.97
600208 新湖中宝27535.7021.2276.0078.8269.76
600823 世茂股份71464.231.5474.7532.3943.66
600325 华发股份4570.58-18.9661.7361.7356.56
000069华侨城A191332.775.2157.5078.3388.93
600565 迪马股份14436.54-17.4154.3019.9321.46
601588 北辰实业23796.00-33.1252.6551.1849.19
000631 顺发恒业21110.40394.4447.6046.6249.31
000981 银亿股份26983.3036.1846.6644.0051.47
600162 香江控股13973.944.3846.4347.7646.18
600322 天房发展6254.80-21.6239.4339.2540.11
600094 大名城8545.00-58.9837.2418.7212.20
000918 嘉凯城-12658.41-716.1737.2334.3428.60
600683 京投银泰-13907.95-1234.8436.7023.3221.52
000926 福星股份22817.16-18.1036.2644.6449.06
600675 中华企业30302.530.1634.4726.7422.76
600649 城投控股66065.34-9.5531.3127.9735.47
600657 信达地产22939.00-1.5630.9629.9628.72
600533 栖霞建设2770.14-70.9127.5321.4624.06
600663 陆家嘴57189.5216.4826.9826.3120.40
600743 华远地产23538.193.0526.3544.6942.31
000558 莱茵置业1959.33-40.3525.2130.8527.36
600052 浙江广厦-12017.62-489.7225.2023.7821.32
600064 南京高科26447.6510.5624.3721.1418.71
000620 新华联19343.55-49.3723.8919.8816.97
600748 上实发展68379.90134.7723.5722.2720.75
600067 冠城大通37255.69-67.4922.7628.1016.04
000667 美好集团3990.17-38.7322.4417.9115.57
600665 天地源13035.58-27.5722.3220.4718.86
000043 中航地产-2620.2319.7922.3119.8117.87
000090 天健集团3429.64-66.0921.3417.8614.16
002208 合肥城建4079.7722.2820.2720.6517.08
600240 华业地产13700.22-10.8019.2519.5117.80
600648 外高桥13229.90-74.8718.6117.5115.49
600622 嘉宝集团27646.5463.2018.2817.4318.19
000042 中洲控股28104.0633.9118.092.245.88
000909 数源科技2422.8118.4518.0214.2813.90
002133 广宇集团1391.32-89.4717.4415.2713.80
600724 宁波富达56739.44136.3216.9729.2539.96
000616 亿城投资25211.3832.5716.9219.0818.22
000863 三湘股份3831.09-44.4715.9713.7711.34
000537 广宇发展18007.833.2514.9613.1713.69
000006 深振业A4914.19-81.8113.868.876.54
600185 格力地产13419.14-28.6513.8214.8915.36
000897 津滨发展1697.57114.0913.4112.7616.66
600641 万业企业24205.51353.5112.3710.056.78
000046 泛海控股16839.66-16.5411.929.567.57
600791 京能置业4435.591.1311.7312.5711.12
600246 万通地产4837.23-59.8310.368.216.90
600175 美都控股9551.008.2710.2714.2311.06
000608 阳光股份2123.60-81.7710.177.977.00
000517 荣安地产21594.1710.779.6917.6232.59
000797 中国武夷4142.96-10.549.559.739.54
000506 中润资源-11380.37-151.439.108.908.07
000514 渝开发7582.5835.568.9711.2511.55
600215 长春经开-4847.08-146.048.614.183.73
600745 中茵股份2006.77-12.488.5612.4811.64
000029 深深房A3473.24166.147.915.843.13
600239 云南城投8891.82234.687.387.435.29
000965 天保基建14781.1180.637.2810.009.72
600736 苏州高新5846.74-29.157.186.418.19
000609 绵世股份-706.4259.946.705.754.71
600716 凤凰股份5544.76413.616.615.024.98
600807 天业股份1972.49128.126.165.255.10
002305 南国置业11674.810.126.081.672.84
002016 世荣兆业3943.91-90.446.066.004.69
600159 大龙地产-609.96-296.965.704.754.26
600393 东华实业390.5739.515.635.244.70
000838 国兴地产4976.54649.175.355.285.34
600895 张江高科10493.8615.085.044.984.70
000040 宝安地产822.55-88.174.714.373.89
600158 中体产业5780.1956.394.425.264.57
600696 多伦股份-1139.99-149.034.323.843.40
600638 新黄浦6111.69-38.844.136.136.69
000736 中房地产8457.483.994.066.696.14
600173 卧龙地产6120.236.563.993.171.55
600759 洲际油气910.78-61.053.221.981.96
600225 天津松江-21196.174.433.174.794.40
600568 中珠控股1077.59-76.143.002.342.15
600773 西藏城投3835.79-29.862.812.842.03
600113 浙江东日1210.42-28.072.562.281.42
000534 万泽股份4966.62120.502.442.002.31
600777 新潮实业-1585.35-135.212.359.6810.81
000038 深大通-1090.96-224.502.242.071.97
000005 世纪星源-2521.99-12.302.212.212.29
000931 中关村-4229.76-61.122.122.272.17
600639 浦东金桥21721.5210.131.992.032.06
600734 实达集团-2292.07-15.941.982.031.92
600555 九龙山1115.23149.371.721.561.35
000886 海南高速4204.30-45.111.490.890.52
000014 沙河股份2500.91456.701.491.490.91
600095 哈高科-104.2695.891.362.352.10
000011 深物业A11207.45-68.300.921.501.41
600503 华丽家族617.00-50.010.921.291.51
600007 中国国贸28340.5423.210.660.740.60
002285 世联行14077.6034.890.620.390.35
000803 金宇车城151.70111.110.420.520.48
000668 荣丰控股-2079.08-1644.740.410.420.42
600621 华鑫股份8825.2638.590.410.420.56
600732 上海新梅95.97112.000.390.441.16
000036 华联控股125.44-43.290.370.340.35
002077 大港股份2347.444.500.310.160.13
600604 市北高新1697.23-67.310.260.370.35
000150 宜华地产689.70-36.170.240.660.58
000505 珠江控股-7684.98-19.230.220.240.24
600463 空港股份2903.69-34.780.180.130.32
600606 金丰投资-23108.05-952.610.170.170.20
000526 银润投资-121.39-204.280.170.170.17
000979 中弘股份55784.09133.270.140.240.39
600684 珠江实业16158.12-34.660.110.642.41
600767 运盛实业-1781.56-40.920.090.070.04
000573 粤宏远A1864.66-79.090.091.521.66
600658 电子城40363.3814.660.093.174.52
000638 万方发展407.39332.370.070.110.08
000056 深国商-9695.08-145.220.070.070.06
600576 万好万家-756.4169.290.060.040.00
000691 亚太实业22.57-7.330.050.120.02
600620 天宸股份4240.71-69.360.050.050.04
600647 同达创业-1853.11-294.160.030.020.02
600149 廊坊发展97.82135.060.03
600753 东方银星-139.94-245.680.030.010.00
000670 盈方微71.40-94.930.030.000.00
000809 铁岭新城3495.80-65.230.010.470.46
600890 中房股份-297.3761.200.010.010.01
600615 丰华股份703.8845.820.000.000.00
000502 绿景控股49.82111.140.000.010.02
000567 海德股份634.23438.510.01

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