查看评论 国际投资大师罗杰斯
针对目前全球有两大泡沫的言论，昨天，罗杰斯向本报记者表示，目前全球有两大泡沫正在形成，一是美国长期国债，另一个则是中国城市和沿海地区的房地产。针对外界对中国房地产泡沫的担忧，罗杰斯坦承，中国政府正设法使房地产领域的狂热降温，希望中国政府的种种举措能最终奏效。
2012年更大衰退将至
罗杰斯更断言，2012年新一轮经济衰退将席卷全球，届时全球经济将束手无策。“我们用完了所有手段，下一次危机来势凶猛，情况将比这一次更为糟糕。”不过，他并不认同将这次危机称为“二次衰退”。
罗杰斯日前在接受美国全国广播公司财经频道CNBC采访时表示，目前全球正有两大泡沫正在形成，其一为美国长期国债，其二为中国城市和沿海地区的房地产。他指出，美国政府背负令人难以置信的大规模财政赤字，此时却对国债实行低利率政策，“这是很不正常的现象。”
罗杰斯警告欧洲危机过后，中国可能再次抛售美国国债，其他国家也将减少持有美国国债。“一旦美国长期国债这一泡沫破灭，美国将会再度大印钞票扶持美国经济。”他更指这一错误做法导致的直接后果是美元将大幅贬值。
他更指，零利率和巨大的政府赤字，能用于解决上述危机的政策和手段实在微乎其微。“欧元将在未来20年内消失。”罗杰斯预测。同时，因庞大的国家债务和贸易赤字，英镑汇率将在未来数年内大幅走低。
中国房地产与美国不同类型
针对投资者对中国房地产泡沫一旦破灭后有可能面临的危机，罗杰斯坦言，中国政府正试图令房地产热降温，“希望中国政府的种种举措能最终奏效。”如果中国的房地产热破灭，是否会出现美国次贷危机遭遇的种种困境呢？
罗杰斯告诉本报记者，如果泡沫破灭，也会出现破产及相关因房地产过度信贷导致的周转不灵和亏损。但这一状况将不会像美国次贷危机般糟糕，其原因在于美国次贷危机中，投资房地产的人多半没有工作，也没钱付首付，而金融机构设计的次级抵押债券等金融产品风险很高。
“在中国，房地产价格确实很高，不过你们有首付，到银行贷款时必须有收入来源证明，也没有与其他国家类似的设计得很糟糕的债券产品及过度信贷。这种状况与美国是不一样的！”他说，即便一旦房地产泡沫破灭，肯定会有一些打击，但这种打击不会如同美国、英国或其他国家曾遭受的致命性打击一样。
