房地产板块7日止步不前，截至13:21，板块指数下跌0.07%，个股方面，沙河股份涨7.18%，涨幅居首，而中江地产、招商地产、万方地产、阳光城等个股跌幅超过2%。

　　海通证券最新的房地产报告则维持“增持”评级，短期看好估值切换能力，中期关注房价和城镇化趋势。估值切

　　换首选行业。行业全年业绩增速锁定性全A股最强。当前上市公司经营性现金流、净负债率处于近5年最佳水平。

　　海通证券认为，明年二季度涨价预期强烈，全年新开工和投资平稳恢复。预判中效型供给不足将造成房价2013年2季度面临上涨压力，届时房价环比、同比均可能转正。当前开发商基本面转好明显，预判2013年行业新开工波动区间在2%到5%，投资波动区间在15%到17%。伴随下半年新型城镇化启动，行业经营迎来新机遇。预判伴随明年下半年新型城镇化政策将逐步落实，房地产行业将迎来较好投资机会。

　　投资建议方面，海通证券看好三条择股主线：截至12月5日，2012年A股市场PE在9.87倍，房地产板块PE在14.69倍。看好以下类型个股未来表现：1)项目储备符合阶梯型分布且具备合理产品线结构的龙头公司，主要推荐万科A、保利地产、招商地产、首开股份、金地集团；2)城镇化战略受益企业，推荐荣盛发展、金科股份、华夏幸福和中南建

　　设；3)具备精细内控和创新能力的开发商，推荐

　　滨江集团和华侨城A