继7、8月上海二手房市场成交量相对回暖后，9月二手房市场交投仍趋于活跃。启动于7月月中的刚性购房需求，成为此轮交易放量的重要推手，其中的代表客户群体“80后”买家占比持续上升，在不少板块已占半壁江山。对此，中国之声特约观察员曹景行作如下点评：

　　曹景行：最近一些大城市的楼市又出现活跃迹象，上海二手房交易的温度最近明显回升。据调查，当前支持二手房市场的主要是以80后为代表的刚性需求，其中在二手房买家当中这些80后所占的比例接近一半，他们的刚性需求已经成为近期楼市活跃的主要推动力。

　　所谓80后的刚性需求就是他们主要是为结婚，甚至为以后生了孩子以后的上学所购置的房子，购房的目标以中下界位的二手房为主。而这一市场活跃，又使整个房地产市场价格得到推动。

　　尽管这几年，对80后为结婚而买房的做法多有批评，但实际上考虑到未来房子价格的上升，80后这种做法也是出于不得已。所以在父母的支持下，80后购房就是一个现实的需求。而当前的一系列房屋调控政策，也必需考虑到这一现实，就是在打击囤积房子和炒卖房子的同时，不要误伤这一实实在在的需求，使80后本来已经比较困难的购房变得更加困难。