绿地集团借壳金丰投资 或为上海国资委背后推动

　　绿地集团董事长张玉良未否认借壳，有观点称借壳为上海国资委背后推动

　　新京报讯 (记者袁晓澜 自曾晖)继5月绿地收购盛高置地实现在港上市后，业内传闻绿地将借壳A股金丰投资实现国内A股上市。昨日绿地集团董事长张玉良对外称“有这个可能”，对借壳的事情并未否认。

　　上海国资委或是推手

　　昨日，金丰投资发布公告称，2013年6月28日晚公司接到控股股东上海地产(集团)有限公司通知，称上海地产(集团)有限公司将研究有关涉及本公司的重大事项，该股自2013年7月1日起停牌。随即业内传出消息，同为上海国资委控股的绿地集团可能借金丰投资的壳实现A股上市。

　　据媒体报道，昨日绿地集团董事长张玉良表示“有这个可能性”。稍后在接受新京报记者采访时，张玉良则表示借壳这个事“现在不方便说，你自己理解吧”。

　　据悉，绿地控股集团是上海市国有控股多元投资(多家国有企业投资入股且职工持股会是单一最大股东)企业集团，并为全球财富500强企业，主营业务包括房地产、能源及金融。绿地控股去年销售额达到1050亿元仅次于万科，为全国第二大房企。据机构数据显示，今年上半年绿地集团以653亿元销售额位居全国房企第二位。

　　金丰投资由上海地产(集团)有限公司控股38.96%，根据其一季报，金丰投资期末总资产为59.24亿元，营业收入7100万元，净利润2100万元。营业收入为绿地的0.068%。

　　根据此前媒体报道，为解决同业竞争问题，上海地产集团所有地产业务注入另一地产上市公司中华企业，而绿地集团与金丰投资重组实现借壳上市，这背后其实是上海国资在加速资产重组与整合。据接近金丰投资的人士透露，上海国资委方面直接介入并主导此事。

　　金丰投资是个“好壳”

　　据悉，目前万保招金都是A+H股的双平台，绿地如果此次借壳成功，也将是双平台模式。

　　绿地借壳金丰只是近期房企借壳热的一例。渤海证券最新报告指出，近期停牌策划重组的上市公司数量超过了50家，在IPO停发下，想在A股上市的企业只能“借壳”。

　　“金丰投资的资产规模较小，股权清晰，是个好壳。”据某证券一位熟悉金丰投资的分析师透露，壳小可以降低借壳成本，这并不会限制以后绿地的发展，因为借壳成功后都会进行资产注入，增发股份等行为，如确定绿地将借壳，金丰投资复牌后股票无疑将暴涨。

　　■ 分析

　　绿地借壳是否成功看政策

　　“房地产借壳国家早已叫停，绿地如何操作？”另一家证券分析师对绿地A股借壳表示质疑，他透露在国家楼市调控下，房企在A股早已丧失融资功能，不仅最早叫停IPO，也最早叫停房企借壳，最近的成功案例还是2011年5月金科成功借壳ST东源，但金科是在2009年底得到证监会的通过，由于调控，拖了半年才给正式批文。

　　分析师表示，绿地借壳能否成功，关键是看政策，如果政策放开，国资委、证监会等相关主管机构批准借壳，几个月内就能完成审批程序。

　　记者了解到，虽然近期传出证监会对IPO将开闸，对房企股市融资也将放松，但包括万科集团董事长郁亮在内的多数业内人士都表示“不乐观”，由于全国楼市尤其是一线城市房价疯长，现阶段放开房企融资并不现实。(袁晓澜 自曾晖)