乐琰

　　随着房价越来越高、商旅市场升温，一个在美国已经发展了40多年的私人仓储产业开始在中国兴起。

　　《第一财经日报》记者昨日从好易仓获悉，这家由房地产公司转型而来的私人仓储公司，目前在上海开设4家仓库点，共2000个仓储位，专门针对私人或小型公司文件储藏。2012年其计划在全国扩张至20至30个仓储点，红杉资本等已开始与其接触，并有上市计划。

　　据悉，好易仓是由上海富诚企业股份有限公司(下称“富诚”)创始人李国平个人投资的，富诚主要业务是房地产开发经营、金融投资等。

　　好易仓总经理顾珣珍告诉记者，房价越来越高，城市住房空间变小，很多物品难以存储，同时商务往来频繁后，很多商旅人士会选择将日用品、西服等租仓箱存储，一些小型公司也会将文件资料进行存储，仓储年租金从800元至数千元不等。

　　“成立一年内，我们共有4个仓库点，共2000个仓储位，一个1000平方米的仓库点投入约为300万元，回本期约3年，现在我们都是自有资金运作。2012年我们计划在北京等其他一线城市拓展，希望扩张到20~30个仓库点。”顾珣珍透露，目前除了浑水和悠悠空间外，国内私人仓储市场还是相对空白，在2012年计划中，好易仓希望细分红酒仓、雪茄仓等专业私人仓储。

　　现已有包括红杉在内的多家投资机构对其抛出融资绣球，好易仓认为当规模达到20多个仓库点时可以考虑上市事宜，因而2012年会进行融资，其更加倾向于国内上市，假如未来融资后发展顺利，还会考虑收购一些同业项目。

　　有数据显示，美国私人仓储公司有6000多家，澳大利亚有1000多家，英国800多家，上市公司有美国PublicStorage，英国Safestore、BigYellow等。Google财经显示，它们的最新市值分别为214.58亿美元、1.88亿英镑和3.33亿英镑。