经济学家茅于轼在出席“影响时代的力量——2009 新境界凤凰-百度时事沸点”评选活动时表示，未来3-5年甚至10年的时间里，租房的价格将非常便宜。 

　　茅于轼说，一般而言，房价和租价是成正比关系，但目前已经出现房价涨而租价涨不上去的现象。对此茅于轼表示，今后租价要超乎寻常的低，因为现在的空房非常多，许多人买房不为自住而是为了保值。估计目前空房需要3-5年甚至10年之久来消化，在这段时间里租房的价格会非常低。” 

　　由于一些大学生毕业后工资收入不高，而住房价格过高，因而一些地方出现了“蚁族现象”，即“大学毕业生低收入聚居群体”，成为继农民、农民工、下岗职工三大弱势群体之后的第四大弱势群体。他们受过高等教育，但主要从事保险推销、电子器材销售、广告营销、餐饮服务等临时性工作，有的甚至处于失业半失业状态，居住条件很差。对于这些群体将释放出来的住房需求，将改变租房价格。